在房地产市场分化加剧的背景下，越秀地产凭借精准的核心城市布局策略交出了一份亮眼的成绩单。8月26日发布的2025年中期业绩报告显示，公司总土地储备达2043万平方米，其中94%位于一二线核心城市，一线城市占比高达50%，上海、北京资源占比持续提升，展现出强劲的发展韧性。
今年以来，越秀地产持续深化全国核心城市战略，上半年在广州、北京、上海、杭州等城市成功获取多幅优质地块，新增土地储备148万平方米，全部集中在一二线城市，其中68%位于北上广深等一线城市。在投资布局上，公司展现出高度聚焦的战略定力，109.6亿元的权益投资总额中，92%资金精准投向了核心城市的高价值地块，为后续业绩增长奠定了坚实基础。
国际评级机构标普在8月25日发布的报告中，对越秀地产的战略布局给予充分肯定，授予其"BBB-"投资级评级。报告指出，公司在高能级城市的优质土储有效支撑了销售表现，使其在行业调整期仍保持稳健增长。数据显示，2025年上半年越秀地产实现合同销售额615亿元，同比增长11%，其中一线城市贡献了80.5%的销售额。在北京、广州等核心市场，公司销售排名稳居前列，北京区域更夺得当地销冠。
市场分析人士认为，越秀地产的优异表现得益于其清晰的城市战略和不断提升的产品力。通过深耕核心城市，公司实现了资金高效循环，稳健的现金流为其持续拓展优质土储提供了有力支撑。同时，良好的市场表现也赢得了合作伙伴的信任，通过合作开发模式，公司在北上广等一线城市持续获取优质项目，进一步巩固了竞争优势。
展望未来发展，越秀地产董事长林昭远表示，公司将继续坚持"精准投资、确保投一成一"的策略，重点布局八大战略深耕城市，优先选择客户基础扎实、资金回笼快、收益确定性高的项目。同时，公司将积极把握政策机遇，通过盘活存量用地和商品房，持续优化土地结构，为高质量发展注入新动能。在当前房地产市场深度调整的背景下，越秀地产的核心城市战略正展现出越来越强的竞争优势。